Все-таки недвижимость – самый популярный инвестиционный инструмент. Особенно недвижимость в Москве.
И обычные люди, и бизнес продолжают вкладываться в квадратные метры, никакой кризис это не останавливает.
Кстати, это и еще одно подтверждение того, что у бизнеса все нормально: пустых приличных офисных пространств в Москве практически не осталось.
И это при том, что строят коммерческую недвижимость стахановскими темпами: в первом полугодии ввели в эксплуатацию в 2,3 раза больше офисов, чем за аналогичный период 2022 года – 110,4 тыс. кв. м.Откуда что берется?
На самом деле это результат правильной стратегии (у меня была какая-то стратегия и я ее придерживался, именно так).
Возьмем мой любимый проект комплексного развития территорий – глобальное переосмысление и перестройка территорий, которые когда-то давно были промзонами или пустырями. Сейчас их перестраивают, причем главный критерий – это экономическая и социальная целесообразность. То есть новый район должен быть не просто красивым и удобным, но еще и помогать в решении имеющихся проблем, а также делать город богаче.
Например, только на севере столицы в САО инвесторы реализуют девять проектов комплексного развития территорий общей площадью свыше 178 гектаров, где планируется построить более 3,8 млн кв. м. недвижимости – практически пополам это будет жилье и нежилая недвижимость (производства, социалка, сервисные предприятия и так далее).
Объем инвестиций в развитие проектов может составить более 347 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект – свыше 15 млрд рублей!
Представляете?
Будет создано не менее 41 тысячи новых рабочих мест и все эти предприятия и рабочие места будут давать 15 млрд рублей новых налогов ежегодно! Эти деньги город сможет потратить на здравоохранение, образование, благоустройство, безопасность – на все то, что привлечет в столицу новых людей и новый бизнес. И именно так строится цикл процветания любимого города.
Опубликовано на Daily Moscow по информации из официального Telegram-канала автора.
Свежие комментарии