В России может произойти всплеск покупательской активности на рынке жилья. Это связано с увеличением ключевой ставки впервые за длительное время.
Как высказал в беседе с «РИАМО» руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко, в ближайшее время потенциальные покупатели побегут оформлять ипотеку, пока она не стала дороже.
Эксперт отметил, что некоторые крупные банки уже успели поднять ставки по ипотеке на 0,2 – 0,9 п. п.
«И, хотя в целом повышение ставок в пределах 1 п. п. значительного влияния на стоимость кредитов не оказывает, заемщики воспринимают такие вещи близко к сердцу»
Эксперт
Он добавил, что особенно сейчас, когда ипотечные ставки достигли и даже превысили «психологически важную отметку в 12%».
Репченко отметил, что в дальнейшем рост ставок по ипотеке будет давить на спрос и стоимость квартир. Причина — искусственный скачок активности в условиях ограниченной платежеспособности покупателей.
У людей не будет возможности покупать дорогие квартиры при дорогой ипотеке и спрос остынет. В связи с этим продавцы начнут пересматривать ценники.
Свежие комментарии